از صفر تا صد بازسازی ساختمان چه می‌دانید؟

به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر، زمانی که قسمتی از فضای ساختمان نیاز به تعمیر داشته باشد از عملیات بازسازی ساختمان استفاده می‌کنیم.

بازسازی به‌منظور تغییر در نمای خانه، نورپردازی، تغییر ظاهر ورودی ساختمان و جنبه‌هایی از ساختمان که جلوی چشم دیگران است، صورت می‌گیرد تا ظاهری بهتر به فضای ساختمان بدهد. البته گاهی بازسازی در جهت تعمیرات خرابی‌های ساختمان هم استفاده می‌شود.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

معمولاً بعد از گذشت ده سال از ساخت بنا، قسمت‌هایی از ساختمان نیاز به تعمیر پیدا می‌کنند، بنابراین از بازسازی ساختمان به‌منظور بهبود وضعیت ساختمان بهره می‌گیرند.

بازسازی ساختمان به چند شکل صورت می‌گیرد؟

بازسازی به ۲ شکل زیر صورت می‌گیرد:

· کلی

· جزئی

در بازسازی جزئی تنها قسمتی از ساختمان که نیاز به تغییر دارد، تغییر می‌کند، اما در بازسازی کلی، شکل کلی ساختمان عوض می‌شود و تنها اسکلت سازه است که تغییر نمی‌کند. در بازسازی کلی ممکن است لوله‌ها و انشعابات برق و آب هم عوض شود.

۲ دلیل اصلی برای اجرای بازسازی چیست؟

اغلب بازسازی ها به ۲ دلیل عمده‌ی زیر انجام می‌شوند:

بازسازی یا به دلیل فرسودگی و تعمیر خرابی‌ها صورت می‌گیرد

یا برای تغییراتی که خانه را مطابق با سلیقه ما از نو طراحی کند

آیا بهتر نیست به‌جای بازسازی، خانه را تعویض کنیم؟

گاهی پیش می‌آید که محله‌مان را دوست داریم و نمی‌خواهیم از محله‌مان به‌جای دیگری برویم و اگر قرار باشد خانه قدیمی‌مان را در همان محله با خانه‌ای جدید عوض کنیم، از پس هزینه‌های آن بر نمی‌آییم و مجبور می‌شویم به خانه‌ای کوچک‌تر اما نوساز نقل‌مکان کنیم. در این مواقع بازسازی بهترین گزینه است. حتی در بعضی مواقع برای اینکه قیمت فروش خانه قدیمی ما بالا برود نیز می‌توانیم از بازسازی استفاده کنیم.

چه قسمت‌هایی در بازسازی تغییر می‌کنند؟

در بازسازی به اسکلت کلی ساختمان دست نمی‌زنند. اما ممکن است مثل مرحله نازک‌کاری ساختمان، تعدادی از تغییرات زیر یا همه‌ی آن‌ها صورت گیرند:

گچ‌کاری

عایق‌کاری

سقف کاذب

سنگ نما

کابینت

کف

کناف کاری

نورپردازی

کمد دیواری

رنگ ساختمان

و در بعضی موارد لوله‌کشی و سیم‌کشی

در بازسازی، رنگ اتاق‌ها و سقف اتاق‌ها ممکن است تغییر کند که البته این‌ها به سلیقه مشتری بستگی دارد. یا ممکن است در بازسازی سرویس حمام و دستشویی، کاشی، سنگِ سرویس‌ها و شیرآلات کاملاً تعویض شوند. امروزه در بازسازی ساختمان‌ها به‌منظور زیبایی و عایق سازی از انواع سقف‌های کاذب و نورپردازی بهره گرفته می‌شود.

در بازسازی ساختمان به چه مواردی باید توجه کرد؟

توجه به نکات زیر در بازسازی ساختمان اهمیت زیادی دارد:

ابتدا دلیل بازسازی مشخص شود

میزان بودجه‌ای که برای بازسازی در نظر داریم از قبل تعیین‌شده باشد

نوع بازسازی مشخص باشد، کلی است یا جزئی؟

کار به دست افراد متخصص سپرده شود

زمان مورد برای نیاز بازسازی تعیین شود

۲ نکته مهم که در بازسازی، کمتر به آن‌ها پرداخته می‌شود!

در بازسازی دو مورد زیر نسبت به سایر موارد اهمیت ویژه‌ای دارند که کمتر به آن‌ها پرداخته می‌شود. این موارد عبارت‌اند از:

۱. کمد لباس

۲. سقف کاذب

در ادامه در این باره بیشتر توضیح می دهیم.

چرا کمد لباس در بازسازی مهم است؟

در بازسازی اتاق‌خواب‌ها، ممکن است کمد جدیدی برای لباس ها تعبیه شود یا به دلیل فضای کم، کمد لباس‌های لولایی (کمدهای با درب معمولی) با کمد لباس‌های ریلی تعویض شود. کمدهای ریلی به دلیل ساختار کشویی درب آن‌ها، جاگیر نیستند و برای فضاهای کوچک بهترین گزینه هستند.

کمدهای جادار، نظم خوبی را در چیدمان اتاق‌ها ایجاد می‌کنند. تغییرات کمد لباس یکی از تغییرات اصولی در بازسازی ساختمان است، چرا که نقش بسیار مهمی در نظم اتاق‌خواب ایجاد می‌کند. بیشتر افراد از کوچکی اتاق‌خواب خود شکایت می‌کنند و اینکه بیشتر به انبار شباهت دارد تا اتاق‌خواب! اما اگر کمد لباس مناسبی در اتاق این افراد باشد، با نظمی که در اتاق‌خواب آن‌ها به وجود می‌آید، دیگر دلیلی برای شکایت ندارند.

سقف کاذب در بازسازی ساختمان چه اهمیتی دارد؟

انواع سقف‌های کاذب در بازار وجود دارند که علاوه بر زیبایی، کارکردهای خاصی هم دارند. برخی سقف‌های کاذب عایق صوت بوده و برخی مقاوم در برابر رطوبت هستند. بنابراین نمی‌توان اهمیت آن‌ها را در بازسازی ساختمان نادیده گرفت. سقف‌های کاذب با توجه به نوع آن‌ها قیمت‌های متفاوتی دارند.

سخن آخر

برای اینکه عملیات بازسازی ساختمان را با موفقیت انجام دهید و کم‌ترین هزینه و زمان را مصرف کنید، نیاز است که با افراد متخصص مشورت کنید و علت بازسازی، میزان بودجه، زمان موردنظر و نیازهای خود از یک‌خانه ایده‌آل را برای او شرح دهید. بعد از آن مطابق سلیقه و بودجه‌ای که در نظر گرفتید طرح موردنظر توسط متخصص به شما ارائه می‌شود.

همچنین اگر بازسازی ساختمان به تغییرات زیادی نیاز نداشته باشد، هزینه آن نسبتاً کم است، با این‌وجود اگر تغییرات کلی هم داشته باشید، باز هم هزینه آن از خرید یک‌خانه نو کمتر است.

اگر در اطراف خود، فردی را می‌شناسید که قصد بازسازی دارد، این مطلب را برای او هم بفرستید تا تمام جوانب را قبل از شروع کار بسنجد.

این مطلب، یک خبر آگهی بوده و خبرگزاری مهر در محتوای آن هیچ نظری ندارد.

کد خبر 5397251

منبع: مهر

کلیدواژه: ساختمان سازی طراحی داخلی کسب و کار کسب و کار گروه خودروسازی سایپا تعمیر لوازم خانگی تعمیرات موبایل کسب و کارهای اینترنتی محیط کسب و کار ایران گروه صنعتی ایران خودرو دکوراسیون منزل واحد صنعتی قیمت خودرو تعمیرات برقی ماشین آلات راهسازی تولید داخلی اسنپ بازسازی ساختمان بازسازی ساختمان صورت می گیرد سقف های کاذب اتاق خواب کمد لباس

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.mehrnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «مهر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۴۱۰۱۴۱۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

ساختمان بستنی پاک، انبار خانه کارگر و بیمارستان بوعلی؛ پلاسکوهای آتی شهر تهران

به گزارش گروه فرهنگ و جامعه خبرگزاری علم و فناوری آنا، هشتاد و هفتمین جلسه کمیته ایمنی برای بررسی وضعیت ساختمان های ناایمن مناطق ۳،۴،۵،۶،۷،۹، ۱۱،۱۲و ۱۳ با حضور شهرداران این مناطق در محل شورای اسلامی شهر تهران برگزار و وضعیت ساختمان های بحرانی و بسیار خطرناک بررسی شد.   مهدی بابایی رئیس کمیته ایمنی شورای اسلامی شهر تهران تاکید کرد: کمیته ایمنی نشان داده که در پیگیری ایمن سازی ساختمان های ناایمن بحرانی و میان خطر جدی است.   بابایی سخت گیری در حوزه ایمنی را به نفع شهروندان و مالکان و افرادی که در ساختمان های ناایمن تردد می‌کنند عنوان کرد و افزود:شهریور ماه پایان مهلت رسیدگی به ۱۲۹ ساختمان است و باید تا این تاریخ گزارش ایمن سازی این ساختمان های به شهروندان ارایه شود.   عضو شورای اسلامی شهر تهران با بیان اینکه مسئول مستقیم رسیدگی به ساختمان های ناایمن، شهرداران نواحی هستند، گفت: اجرای دستورالعمل مصوب شورای شهر شامل ارایه اخطار ، نصب بنر اطلاع‌رسانی و تشکیل پرونده قضایی، و پس از آن قطع انشعابات الزامی است.   وی با بیان اینکه قرار بود تا پایان سال ۱۴۰۲ ایمن سازی ساختمان های بحرانی تمام شود اما عقب ماندگی وجود دارد؛ اظهار داشت: وضعیت ساختمان های ناایمن و بلند مرتبه نسبت به ابتدای دوره ششم وضعیت بهتری است اما همچنان برخی مالکان نسبت به ایمن سازی و اخطارهای شهرداری و آتش نشانی بی توجه هستند.   وی افزود: از جمله، مالکان ساختمان های شرکت بستنی پاک در منطقه ۹، انبار خانه کارگر در منطقه ۹ و بیمارستان بوعلی در منطقه ۱۳ تاکنون برغم اینکه نیروی انسانی بسیاری در آنها تردد دارند و ساختمان بیمارستان بوعلی که روزانه پذیرای بیماران است؛ اقدامی برای ایمن سازی انجام نداده اند.   وی با بیان اینکه این حق را برای شهروندان قائل هستیم که با وضعیت ساختمان های ناایمن شهر آشنایی داشته باشند و از تردد در آنها خودداری کنند، تاکید کرد: در صورت بروز هر نوع حادثه ای در ساختمان بستنی پاک، بنیاد مستضعفان؛ حادثه در انبار خانه کارگر، حزب اسلامی کار و حادثه در بیمارستان بوعلی، دانشگاه آزاد اسلامی باید پاسخگوی افکار عمومی باشند که چرا به اخطارها بی توجهی نموده اند.   بابایی تأکید کرد: طی سه سال از شورای شهر تلاش کردیم مالکان ساختمان های ناایمن را ترغیب به ایمن سازی کنیم اما برخی مقاومتها که منشا آن نامشخص است، از ایجاد حوادثی مشابه پلاسکو و خسارت به جان و مال شهروندان، ترسی ندارند.

رئیس کمیته ایمنی شورای اسلامی شهر تهران با بیان اینکه تاکنون قوه قضاییه همکاری خوبی با مدیریت شهری داشته است، خاطر نشان کرد: قوه قضاییه در خصوص این سه ساختمان نیز حتما ورود خواهد کرد .

بابایی تاکید کرد: مدیران شهری و مالکان ساختمان های ناایمن با مرور حادثه پلاسکو باید از این حال به درس عبرت بگیرند و خودشان برای ایمن‌سازی پیش قدم شوند.

بر اساس این گزارش جلسه کمیته ایمنی طی دو سال اخیر در محل شهرداری های مناطق برگزار شد و مصوبات این جلسات با جدیت پیگیری شد اما اکنون و در دور جدید جلسات کمیته ایمنی ، این جلسات با حضور شهرداران مناطق و نواحی در محل شورای شهر برگزار می شود تا شهرداران پاسخگوی عملکرد خود در این حوزه باشند.

انتهای پیام/